Historisches Komitee genehmigt Pläne für ein 10-stöckiges Hotel in La Villetta
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Das Historic and Design Review Committee gab am Mittwoch seine Genehmigung für ein geplantes 10-stöckiges Boutique-Hotel und Restaurant im historischen Viertel von La Villetta bekannt.
Neben dem Bau eines neuen Hotels hat die Investmentgruppe der in Indiana ansässigen Hotelentwicklungsgesellschaft weiße Residenz Er plant, die deutsch-englische Schule zu sanieren und eine Brücke zwischen alten und neuen Strukturen zu schlagen.
Das Komitee gab im Dezember 2019 die konzeptionelle Genehmigung für das Projekt, das damals trotz der Bedenken von Denkmalschützern als neunstöckiges Hotel bezeichnet wurde.
Ein Vertreter der San Antonio Conservation Society sagte damals, dass die Organisation der Ansicht sei, dass die Größe und der Umfang der Struktur für La Villita nicht angemessen seien.
Kathy Krnavik, Senior Vice President der Conservation Society, wiederholte diese Bedenken am Mittwoch.
„Die San Antonio Conservation Society widerspricht weiterhin der Behauptung, dass die Mobilisierung der neuen Struktur für den Block angemessen ist“, sagte Krnavik. „Der Hochhausteil ist viel höher als alle bestehenden Gebäude, einschließlich des Hotels auf der Südseite der Arciniega [Street].
„Zweitens empfehlen wir, dem Fußgängererlebnis in diesem Abschnitt des historischen Viertels Priorität einzuräumen, einschließlich der Aufrechterhaltung einer starken Fußgängerverbindung zum deutsch-englischen Schulhof und der Verringerung der Autokonzentration am Hoteleingang.“
Das Hotelgelände ist ein 1 Hektar großes Grundstück in der Alamo Street 423, das derzeit als Dachparkplatz genutzt wird.
Es liegt zwischen dem siebenstöckigen Marriott Plaza San Antonio und der historischen deutsch-englischen Schule und direkt gegenüber vom Yanaguana Park in Hemisfair.
„Dieses Gebiet ist einzigartig gelegen und verbindet die reiche Geschichte und Wiederbelebung dieses Gebiets von San Antonio“, sagte Mike Banas, Sprecher von White Lodging, in einer E-Mail. „Gäste sind in der Nähe von allem und können einige der ursprünglichen Schätze von San Antonio abseits des River Walk entdecken, darunter das Southtown Arts District, den Hemisfair Park, das King Williams District und das La Villita Historic Arts Village.“
Banas fügte hinzu, dass das Luxushotel über einen Pool auf dem Dach, eine Bar mit Blick auf die Stadt und ein Steakhouse auf Straßenebene mit den historischen Gebäuden auf dem Gelände verfügen wird. Eine Akte beim Texas Department of Licensing and Registration beziffert die geschätzten Kosten des Projekts auf 95 Millionen US-Dollar.
Der Antragsteller beantragte während der letzten Ausschusssitzung eine entsprechende Bescheinigung, in der die Arbeiten aufgeführt wurden, die das moderne Hotel mit 347 Gästezimmern und die Gebäude auf Straßenniveau umfassen, die es mit dem historischen Schulhaus verbinden.
Die deutsch-englische Schule wurde 1858 von deutschen Einwanderern in San Antonio gegründet, und die Gebäude wurden nach Angaben der Texas State Historical Commission zwischen 1859 und 1869 in La Villetta errichtet.
Sie besuchte 1903 die San Antonio Royal School, wurde in George W. Brackenridge umbenannt und nutzte die Gebäude bis 1926, als das Anwesen vom San Antonio Junior College erworben wurde.
Die Entwickleranwendung beschreibt Arbeiten zur Reparatur von Fenstern in Schulgebäuden, zur Schaffung neuer Türöffnungen, zum Austausch vorhandener Treppen und Türen und zur Verbesserung des Schulhofs, zum Hinzufügen eines neuen Vordachs und zur Landschaftsgestaltung. Die App fordert auch die Genehmigung für die Beschilderung im gesamten Gebäude an.
Mitarbeiter des Amtes für Denkmalpflege der Stadt empfahlen, alle Gegenstände mit einigen Bedingungen zu genehmigen, die den Bauherren dazu verpflichten, Materialien zu verwenden, beispielsweise beim Austausch historischer Fenster und Türen und der Wiederverwendung von ausrangierten Materialien vor Ort. Alle Umbauten müssen ohne Beschädigung der historischen Gebäude erfolgen.
Die Stadt verlangt außerdem vom Bauherrn, dass er Landschafts- und Konstruktionsdetails für das Hotel bereitstellt, bevor mit dem Bau begonnen wird, und außerdem muss eine archäologische Untersuchung gemäß den Regeln für die kommerzielle Entwicklung innerhalb historischer Stätten wie La Villita durchgeführt werden.
Die Schule ist ein eingetragenes historisches Wahrzeichen in Texas und der Standort des Hotels befindet sich laut einem Mitarbeiterbericht in der Nähe des zweiten gemeldeten Standorts der Mission San Antonio de Valero.
Banas sagte, dass der Bau wahrscheinlich noch vor Ende des Jahres beginnen wird.
Die Bauarbeiten zur Aufwertung des Maverick Plaza von La Villita mit neuen Einrichtungen, Landschaftsgestaltung und Beleuchtung laufen seit letztem August mit dem Ziel, den Platz in ein kulinarisches und kulturelles Ziel zu verwandeln.
Im Januar gab White Lodging bekannt, dass es plant, das Marriott Plaza San Antonio mit 251 Zimmern, das südlich von La Villita an der South Alamo Avenue liegt, in das Otis San Antonio, Autograph Collection, eine unabhängige Marke von Marriott, umzuwandeln.
Nach dem Neustart eines Projekts, das ursprünglich im März 2020 angekündigt, aber mit Beginn der Pandemie unterbrochen wurde, plant der Entwickler, die Gästezimmer des 40 Jahre alten Hotels zusammen mit Balkonen, Poolbereich, Lobby und Tagungsräumen zu modernisieren.
Die Renovierung, die voraussichtlich 2023 abgeschlossen sein wird, erfordert auch den Umbau der historischen Gebäude des Anwesens in ein neues Day Spa und Bungalow-Suiten.
White Lodging entwickelte und betreibt auch das Canopy by Hilton Hotel in 123 N. St. Marien St. und mehr als 12 Hotels in Austin.
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